Nel cuore del quartiere Lame di Bologna, il nuovo Centro Direzionale CRIF21 nasce da un intervento di sostituzione edilizia su area precedentemente dismessa, con l’obiettivo di restituire al tessuto urbano un edificio direzionale innovativo, sostenibile e ad alte prestazioni energetiche. L’immobile si sviluppa su sei piani fuori terra, due livelli interrati destinati principalmente ad autorimessa e locali accessori, e un livello tecnico in copertura realizzato in struttura metallica, concepito come pergolato fotovoltaico.
L’articolazione volumetrica è frutto di un lavoro attento sul rapporto con il contesto: i prospetti si aprono verso il paesaggio circostante e si chiudono verso la strada, secondo una logica di addizione e sottrazione plastica che modella gli spazi e crea connessioni fluide tra interno ed esterno. Le facciate ad alte prestazioni alternano grandi superfici vetrate e pilastri rivestiti in gres ceramico, garantendo trasparenza, protezione solare e continuità materica con il contesto urbano.
L’edificio ha una superficie complessiva di 10.500 m² ed è stato progettato per ottenere la certificazione LEED Platinum e la Classe Energetica A4. Tra le principali strategie adottate: impianto geotermico e fotovoltaico, impianti full electric senza utilizzo di gas fossile, sistemi di building automation con regolazione dinamica dell’illuminazione naturale e artificiale, e un involucro edilizio concepito in sinergia con l’orientamento solare per ridurre i carichi termici.
Lo spazio interno si estende visivamente verso la corte centrale verde di oltre 2.000 m², integrata all’architettura e attrezzata come luogo di sosta, lavoro e socialità. Le soluzioni bioclimatiche adottate, unite alla vegetazione e all’uso controllato delle superfici riflettenti, contribuiscono attivamente alla mitigazione dell’effetto isola di calore urbano, migliorando il microclima locale e la qualità ambientale per gli utenti.
