The Market Luxury Outlet è un nuovo centro commerciale dedicato ai grandi marchi del lusso, realizzato nella Repubblica di San Marino su una superficie complessiva di 25.000 m². Il complesso è stato progettato per accogliere fino a 130 unità commerciali, disposte lungo un percorso pedonale continuo che segue l’andamento naturale del pendio.
Il layout ad anello sfrutta la morfologia del terreno, con edifici integrati nel declivio e parcheggi incassati nel suolo, riducendo il consumo di suolo e l’impatto ambientale. Il sistema distributivo si articola in quattro piazze principali situate su livelli differenti e collegate da scale, ascensori e scale mobili. Questi spazi pubblici favoriscono la socializzazione e possono ospitare eventi, reinterpretando in chiave contemporanea il concetto di foro urbano.
L’identità architettonica coniuga un linguaggio contemporaneo con richiami ai caratteri costruttivi e cromatici locali. Le facciate, realizzate in pietra del mare, lamiera di alluminio e altri materiali innovativi, sono caratterizzate da forature, rilievi e pattern variabili che conferiscono movimento e profondità visiva, mantenendo al contempo coerenza compositiva a scala territoriale.
L’intero complesso è certificato secondo il protocollo BREEAM – livello “Very Good”. Le strategie sostenibili adottate includono ventilazione naturale, ottimizzazione dell’irraggiamento solare, ombreggiamento degli spazi pubblici e integrazione di un impianto fotovoltaico a supporto dell’efficienza energetica complessiva.
