Unione Zero è un nuovo sviluppo urbano attualmente in costruzione a Sesto San Giovanni, parte del vasto piano di rigenerazione dell’ex area industriale Falck. Il progetto mira alla creazione di un distretto multifunzionale in grado di integrare funzioni residenziali, commerciali, direzionali e ricettive, contribuendo alla trasformazione del margine nord-orientale della città.
Il comparto si estende su una superficie di circa 84.800 m² ed è suddiviso in tre Unità Minime di Intervento (UMI): UMI1A, UMI1B e UMI2, ciascuna caratterizzata da destinazioni d’uso e approcci progettuali differenti.
UMI1A ospiterà una residenza universitaria da 700 posti letto, progettata da Park Associati. L’edificio, organizzato a “L” attorno a una corte aperta, è pensato per favorire l’interazione sociale e massimizzare l’irraggiamento solare. Spazi comuni, aree verdi interne e terrazze panoramiche contribuiranno a elevare la qualità abitativa e ambientale. Le facciate alternano pannelli esterni in tonalità terracotta e superfici interne in alluminio iridescente, combinando riferimenti contestuali con un linguaggio architettonico contemporaneo.
UMI1B e UMI2, entrambe a destinazione direzionale, sono progettate da ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio Patricia Viel. UMI1B accoglierà un edificio multitenant, mentre UMI2 sarà la futura sede direzionale di Intesa Sanpaolo S.p.A.. I due edifici sono concepiti con particolare attenzione all’integrazione urbana, alle prestazioni ambientali e al benessere degli utenti, attraverso l’impiego di materiali innovativi e impianti ad alta efficienza.
L’intero complesso si aprirà su spazi pubblici e aree paesaggiate, con l’obiettivo di creare un ambiente urbano inclusivo, accessibile e di alta qualità. Ogni edificio sarà conforme agli standard energetici e ambientali specifici per la propria destinazione, facendo di Unione Zero un riferimento contemporaneo per la rigenerazione urbana.
