Il Progetto Manifattura – Green Innovation Factory è un intervento realizzato su appalto integrato per la progettazione e l’esecuzione dei lavori. Il complesso sorge su un’area di 9 ettari a Rovereto (TN), precedentemente occupata dallo storico tabacchificio dismesso nel 2008, oggetto di un’ampia riqualificazione urbana promossa dalla Provincia autonoma di Trento.
L’intervento ha previsto la realizzazione di un hub multifunzionale dedicato all’innovazione sostenibile, oggi articolato in circa 70.000 m² di superficie coperta che ospitano imprese, startup, centri di ricerca, strutture universitarie e spazi per la formazione, in un contesto pensato per favorire la collaborazione e lo sviluppo del settore cleantech a livello nazionale ed europeo.
Il programma funzionale comprende spazi produttivi e direzionali, laboratori di ricerca, un dipartimento universitario, un auditorium, una palestra, aree espositive, un ristorante e una serie di servizi complementari. Tutti gli ambienti sono organizzati al di sotto di una copertura verde calpestabile di 28.000 m², modellata per richiamare l’andamento dei vigneti delle valli trentine e capace di riconnettere morfologicamente l’ex Manifattura al fiume Leno. Il progetto ha incluso anche la riqualificazione del lungofiume, oggi attrezzato con percorsi pedonali e pista ciclabile.
Dal punto di vista costruttivo, l’intero impianto fuori terra è realizzato con una struttura in legno lamellare e la copertura in pannelli di tavole di legno a strati incrociati – XLAM – con soluzioni architettoniche e impiantistiche ad alta efficienza energetica. Tutte le fasi progettuali e realizzative sono state improntate a criteri di sostenibilità ambientale, con particolare attenzione alla riduzione delle emissioni e al contenimento dei consumi energetici, che hanno permesso l'ottenimento della certificazione LEED Gold.
