Il nuovo complesso commerciale sorge sulle pendici della valle Armea, nei pressi di Sanremo, in un contesto paesaggistico caratterizzato da una morfologia collinare, vegetazione rigogliosa e vista panoramica sul mare. L’intervento, realizzato per committenza privata, ha previsto la costruzione di un outlet esclusivo articolato in due edifici autonomi ma integrati, per una superficie complessiva di circa 30.000 m².
Il progetto si sviluppa su due lotti funzionali. Nel lotto 1, in posizione più a monte, è stata eseguita la ristrutturazione con ampliamento di una Grande Struttura di Vendita, adagiata lungo il declivio naturale per connettere più livelli commerciali in un unico “piano terra” continuo. L’edificio a valle, corrispondente al lotto 2, ospita sei Esercizi di Vicinato da 250 m² ciascuno e si collega visivamente e funzionalmente con la piazza commerciale, configurando un asse attrezzato con doppio fronte vetrato e affaccio diretto verso il mare.
Al centro del progetto si colloca una piazza inclinata che attraversa il cuore del centro commerciale, collegando i diversi livelli attraverso un sistema integrato di percorsi pedonali, ascensori, scale e rampe nel verde. La copertura dell’edificio a valle si estende oltre il perimetro costruito per formare una piazza coperta nella zona bar e servizi, in connessione diretta con il parco pubblico terrazzato e via Armea, generando un punto d’ingresso urbano fortemente riconoscibile.
L’intervento ha incluso la completa riconfigurazione dei flussi veicolari e pedonali, con una particolare attenzione all’accessibilità e all’integrazione tra architettura, spazio pubblico e paesaggio. L’obiettivo progettuale è stato quello di garantire la massima fruibilità degli spazi commerciali attraverso una continuità tra interno ed esterno, restituendo al contesto un nuovo polo urbano permeabile e integrato nel territorio.
